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一山一水，喚醒著萬(wàn)物的靈動(dòng)一磚一瓦，訴說(shuō)著不朽的輝煌一街一巷，彌漫著幸福的光芒美好如斯，州精彩紛呈探索城市京賦區(qū)位交通環(huán)境產(chǎn)業(yè)配套市場(chǎng)
釋放核心勢(shì)能
國(guó)土空間規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)塊及項(xiàng)目分布圖：2025年重點(diǎn)地塊推介
探索城市菜賦
萬(wàn)物有靈
收藏著這座城市的自然天賦
在四季輪轉(zhuǎn)中生生不息
獨(dú)屬于這座城市的魅力正在澎湃釋放
都市核心實(shí)力斐然
最耀眼
匯聚行政、經(jīng)貿(mào)、金融、文教、科技、會(huì)展、航運(yùn)“七大中心”
擁有東部新城、南部新城兩大雙子星
最繁華
最強(qiáng)勁
地區(qū)生產(chǎn)總值常年穩(wěn)居全市第一，是全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)、全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū)、全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)區(qū)
連續(xù)六次上榜中國(guó)最具幸福感城區(qū)，連續(xù)五年入選全國(guó)社會(huì)治理百?gòu)?qiáng)縣（市、區(qū)）
最幸福
最美麗
寧波市唯一“擁江攬湖濱海枕山”的行政區(qū)，獲評(píng)“中國(guó)天然氧吧”
交通融匯極速通達(dá)
在州這片充滿希望的熱土上，交通網(wǎng)絡(luò)如同血脈般縱橫交錯(cuò)，支撐著城市的脈搏，維系著發(fā)展的活力。
金甬鐵路、在建甬舟鐵路等如鋼鐵巨龍，穿梭于此，連接起鄞州與長(zhǎng)三角各大城市之間的繁華與夢(mèng)想：
7條中心城區(qū)軌道線、2條市域軌道線及規(guī)劃9號(hào)線蓬勃了城市的生命力，也將城市的每一個(gè)角落緊密相連：
杭甬高速、甬臺(tái)溫高速、寧波繞城高速、環(huán)城南路、勤州大道、世紀(jì)大道、通途路等快速路如同一條條綢帶，勾勒出城市的輪廓，以迅捷為筆，書(shū)寫(xiě)城市發(fā)展的速度與激情：
中山東路、鄞縣大道、滄海路、百丈東路、天童北路等主干道密集交織，記錄著城市的喧囂與繁華，氮盒著一幕幕人間煙火氣：
企
江廈橋、三官堂大橋、中興大橋、新典橋等橋梁以雄偉的姿態(tài)，橫跨在江河之上，成為連接兩岸的紐帶。
山水為伴納詩(shī)藏意
Iallef.
去東錢湖感受“西子風(fēng)韻、太湖氣魄”的壯闊，去遠(yuǎn)眺群山環(huán)繞、湖面廣褒：
去甬江、奉化江畔欣賞兩岸的繁華與寧?kù)o，去傾聽(tīng)?wèi)c安會(huì)館悠悠歲月的故事：
去天童國(guó)家森林公園收藏山林間的四季更迭，去聆聽(tīng)千年古剎天童寺、阿育王寺的梵音：
去南宋石刻公園探尋南宋石刻藝術(shù)的精華，去觸碰南宋歷史文化的厚重：
去鄞州，擁攬山河湖海的生機(jī)盎然，感知人文底蘊(yùn)的源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。
鄞州始終著力厚植綠色生態(tài)本底，促進(jìn)城市風(fēng)貌與公園形態(tài)交織相融，建成了生態(tài)走廊、鄞州公園、院士公園、櫻花公園等眾多城市綠肺。此外，鄞州圍繞“一環(huán)、兩核、六廊、五楔”的構(gòu)架，著力打造完整、系統(tǒng)、科學(xué)的綠地總體結(jié)構(gòu)，以“區(qū)域公園一郊野公園一綜合公園一社區(qū)公園”為主體，口袋公園、甬小園等微型公園為補(bǔ)充的城鄉(xiāng)公園體系，形成縝密的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。目前，勤州綠化覆蓋面積已達(dá)4832公頃，森林覆蓋率達(dá)到43.65%
經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)澎湃向新
近年來(lái)，鄞州堅(jiān)持推動(dòng)實(shí)施“強(qiáng)二優(yōu)三”戰(zhàn)略，積極培育\because224x" 千百億級(jí)先進(jìn)制造業(yè)集群、 "423" 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，2024全年地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)超過(guò)3000億元，總量實(shí)現(xiàn)歷史性躍升。
鄞州積極發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，以科技創(chuàng)新為牽引、以智改數(shù)轉(zhuǎn)為抓手，通過(guò)培育國(guó)家級(jí)單項(xiàng)冠軍企業(yè)、國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)，實(shí)施高端裝備、智能家電、智慧醫(yī)療、新一代信息技術(shù)、新材料、新能源六大產(chǎn)業(yè)集群提質(zhì)行動(dòng)，加快構(gòu)建“強(qiáng)二優(yōu)三”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。大力推動(dòng)“數(shù)實(shí)”深度融合，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，使得勤州經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居省市前列，蟬聯(lián)浙江省制造業(yè)領(lǐng)域最高榮譽(yù)“浙江制造天工鼎”。
科技創(chuàng)新是高質(zhì)量發(fā)展的核心動(dòng)力，鄞州向新而行，向質(zhì)圖強(qiáng)，各類生產(chǎn)要素活力進(jìn)發(fā)，不斷釋放澎湃牽引力，榮獲2023年“科技創(chuàng)新鼎”，“制造業(yè)”鄞州正朝著“智造業(yè)”鄞州邁進(jìn)。
人居福地繁花盛開(kāi)
有頂尖的商業(yè)體，也有生活的煙火氣：有星羅棋布的文教資源，也有底蘊(yùn)深厚的學(xué)術(shù)高地：有專業(yè)優(yōu)質(zhì)的高端醫(yī)養(yǎng)，也有家門口的便民醫(yī)療。在鄞州，進(jìn)一步，繁華迎面，走一走，流光溢彩…·
商業(yè)之興盛
如果城市是一本書(shū)，那么州的商業(yè)無(wú)疑是這本書(shū)最炫目的封面。這里齊聚東部新城、南部新城兩顆耀眼的明珠，更屹立著甬城心臟三江口，是寧波頂尖資源的集大成者。寧波商會(huì)國(guó)貿(mào)中心、環(huán)球航運(yùn)廣場(chǎng)、中銀大廈、在建的新一中心及“浙江第一高樓”寧波中心不斷刷新城市高度；新世界廣場(chǎng)、環(huán)球銀泰城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、印象城、宏泰廣場(chǎng)、龍湖天街、阪急百貨、開(kāi)市客、水街等商業(yè)綜合體“遍地開(kāi)花”，街區(qū)、商圈連線成片，放眼望去，滿城煙火，滿城繁華。
萬(wàn)象匯
書(shū)香之濃厚
鄞州，以豐富多元且高品質(zhì)的教育資源，編織著莘莘學(xué)子的錦繡前程，這里坐落著南高教園區(qū)，擁有寧波諾丁漢大學(xué)、浙大寧波理工學(xué)院等高等院校，也有藍(lán)青學(xué)校、惠風(fēng)書(shū)院、鄞州中學(xué)、姜山中學(xué)、效實(shí)中學(xué)（東部校區(qū)）、華師大寧波藝術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鄞州赫德實(shí)驗(yàn)學(xué)校等全寧波頂尖基礎(chǔ)教育資源。近五年來(lái)，鄞州不斷優(yōu)化資源供給，新建、遷建、擴(kuò)建學(xué)校26所，新建幼兒園62所，創(chuàng)建41所省現(xiàn)代化學(xué)校，省標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校覆蓋率達(dá) 100% ，是名副其實(shí)的教育高地。
醫(yī)療之全面
鄞州擁有寧波大學(xué)附屬人民醫(yī)院（鄞州人民醫(yī)院）、寧波市眼科醫(yī)院、寧波市第六醫(yī)院3家三甲醫(yī)院，2家三乙醫(yī)院，54個(gè)省市級(jí)重點(diǎn)學(xué)科（?？疲?，是全省首批衛(wèi)生強(qiáng)區(qū)。近年來(lái)，鄞州積極探索，一手推動(dòng)公立醫(yī)院高質(zhì)量改革，一手著力提升基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力，打造出具有鮮明特色的“州模式”。目前已形成以醫(yī)共體為依托、鎮(zhèn)衛(wèi)生院為主體、“智慧流動(dòng)醫(yī)院”巡回診療車為載體的“固定+流動(dòng)”醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)供給模式，建立起標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、一體化巡回診療服務(wù)體系。
\blacktriangle 鄞州人民醫(yī)院
市場(chǎng)穩(wěn)健一路領(lǐng)跑
土地市場(chǎng)
2024年，鄞州全區(qū)（高新區(qū)除外）經(jīng)營(yíng)性用地共計(jì)成交17宗，面積約54.62萬(wàn)平方米，成交總價(jià)約147.4億元，樓面均價(jià)和成交總價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他縣市區(qū)。
新房市場(chǎng)
高端的資源配置，優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境，眾多品牌房企紛至否來(lái)，也吸引了無(wú)數(shù)人在州安家置業(yè)。2024年，州新房市場(chǎng)無(wú)論是成交面積還是成交均價(jià)，持續(xù)領(lǐng)跑全市，盡顯都市核心區(qū)的魅力。
PART LWO
釋放核心勢(shì)能
蓄勢(shì)待發(fā)
涵納了古今的奮進(jìn)基因于時(shí)代浪潮里奔涌不止
這片熱土獨(dú)有的發(fā)展勢(shì)能已然磅礴欲出
藍(lán)圖繪就盛景可期
近日，鄞州區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）獲浙江省人民政府批復(fù)。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)10年，鄞州將聚力打造成更具引領(lǐng)、更具魅力、幸福宜居的現(xiàn)代化濱海大都市首善城區(qū)，將建設(shè)為區(qū)域性科創(chuàng)智造中心、對(duì)外交往合作中心、全國(guó)港航貿(mào)易服務(wù)中心、世界級(jí)文化旅游休閑區(qū)，成為現(xiàn)代化濱海大都市的鄞州樣本。
優(yōu)化國(guó)土空間格局
鄞州將統(tǒng)籌資源保護(hù)與城鎮(zhèn)發(fā)展，促進(jìn)江、海、湖、林、田等要素與城市建設(shè)的有機(jī)融合，構(gòu)建“一城一帶三心，一江一湖一灣”的總體格局，高品質(zhì)營(yíng)建“擁江攬湖、雙心耀城、枕山面海、灣區(qū)潮涌”的未來(lái)鄞州。
“城”：品質(zhì)江城
作為現(xiàn)代化濱海大都市的核心區(qū)，綜合提升城市公共設(shè)施服務(wù)水平和能級(jí)，有序推進(jìn)城市更新行動(dòng)，激活低效空間，建設(shè)精致城區(qū)。
保護(hù)環(huán)城耕地連片、水網(wǎng)縱橫的生態(tài)本底，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間，建設(shè)東錢湖生態(tài)文化區(qū)、姜山智造創(chuàng)新區(qū)，聯(lián)動(dòng)五鄉(xiāng)科創(chuàng)、梅湖科教等特色板塊，打造綠色發(fā)展的環(huán)城智帶。
三心”：三江活動(dòng)區(qū)、甬江科創(chuàng)中心、錢湖文化交流中心
跨區(qū)共建三江活動(dòng)區(qū)，重點(diǎn)聚焦三江口、東部新城、南部新城三個(gè)片區(qū)，完善高品質(zhì)的生活服務(wù)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施：
建設(shè)甬江科創(chuàng)中心，打造科創(chuàng)主平臺(tái)、人才新高地和都市未來(lái)城：
建設(shè)錢湖文化交流中心，提升區(qū)域文化影響力，支撐全市服務(wù)水平升級(jí)。
“一江”：甬江-奉化江
還江于民，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)甬江-奉化江濱水空間，實(shí)現(xiàn)濱水岸線20千米全線貫通，建設(shè)步行道、跑步道和騎行道。挖掘沿線歷史人文特色，建設(shè)現(xiàn)代化濱海大都市的活力水岸。
“湖”：大美錢湖
嚴(yán)格保護(hù)東錢湖東側(cè)環(huán)山空間和南北丘陵地區(qū)，塑造“三面云山、山湖相映的自然格局，建設(shè)最自然、最生態(tài)的風(fēng)景魅力區(qū)。
“一灣”：魅力藍(lán)灣
共同建設(shè)象山港海灣公園，保護(hù)與利用海岸資源，加強(qiáng)環(huán)境治理和修復(fù)。依托州經(jīng)開(kāi)區(qū)，整合咸祥和瞻岐海洋資源，推動(dòng)發(fā)展成為引領(lǐng)寧波濱海大都市建設(shè)的戰(zhàn)略平臺(tái)。
| 序号 | 地块名称 | 坐落范围 | 规划用途 | 土地面积 （平方米） | 容积率 | 建筑面积 （平方米） |
| 1 | 鄞州区JD07-04-15地块 | 明楼街道 | 住宅 | 23365 | 2.20 | 51403 |
| 2 | 鄞州区JD10-A3-8地块 | 福明街道 | 住宅 | 26351 | 2.10 | 55337 |
| 3 | 福明宁穿路A3-4地块 | 福明街道 | 住宅 | 14167 | 2.80 | 39668 |
| 4 | （贺丞路鹤来社迁房地块 | 白鹤街道 | （住房） | 41918 | 3.50 | 146713 |
| 5 | （除贺丞路来社房地块外） | 白鹤街道 | 住// | 144855 | 444660 | |
| 6 | 鄞州区JD13-03-06地块 | 东郊街道 | 住宅 | 15999 | 2.40 | 38398 |
| 7 | 划船未来社区地块 | 百丈街道 | 住宅 回迁房、 商服等 | 154300 | 462199 | |
| 8 | 鄞州区YZ06-16-b2-A地块 | 潘火街道 | 住宅 | 33448 | 2.40 | 80275 |
| 9 | 鄞州区YZ07-04-b2-B地块 （亨润地块） | 钟公庙街道 | 商住 | 46036 | 1.70 | 78261 |
| 10 | 鄞州区YZ13-01-e1地块 （钟公庙长丰湾头地块） | 钟公庙街道 | 拟调住宅 | 27733 | 2.80 | 77652 |
| 11 | 首南外国语学校东地块 | 首南街道 | 住宅 | 40932 | 2.40 | 98237 |
| 12 | 鄞州区YZ04-01-d4地块 （下应涌宁府南侧地块） | 下应街道 | 住宅 | 37857 | 1.20 | 45428 |
| 13 | 鄞州区YZ06-03-06-1、 06-03-09地块 （东钱湖夜宵城地块） | 东钱湖镇 | 住宅/商服 | 52725 | 1.65/ 1.05 | 76161 |
| 14 | 鄞州区YZ01-20-01k地块 （东钱湖黄隘新地块） | 东钱湖镇 | 住宅 | 65100 | 2.10 | 136710 |
| 合计 | 724786 | 1831102 |
| 序号 | 地块名称 | 坐落范围 | 规划用途 | 土地面积 （平方米） | 容积率 | 建筑面积 （平方米） |
| 1 | 鄞州区JD01-02-12地块 （庆丰地块） | 福明街道 | 商服 | 18163 | 2.50 | 45408 |
| 2 | 福明宁穿路A5-6地块 | 福明街道 | 商服 | 8465 | 2.50 | 21163 |
| 3 | 福明宁穿路A5-7地块 | 福明街道 | 商服 | 25505 | 3.00 | 76515 |
| 4 | 鄞州区JD05-06-01地块 （白鹤宁蔬果品批发市场北侧地块） | 白鹤街道 | 商服 | 6500 | 2.10 | 13650 |
| 5 | （州区东13-02-17地块） | 潘火街道 | 商服 | 19518 | 3.60 | 70265 |
| 6 | 鄞州区YZ07-04-C1地块 （亨润地块） | 钟公庙街道 | 商服 | 19354 | 2.50 | 48385 |
| 7 | 钟公庙金融小镇北地块 | 钟公庙街道 | 商服 | 17938 | 1.50 | 26907 |
| 8 | 鄞州区YZ07-04-a11地块 （钟公庙原残联地块） | 钟公庙街道 | 商服 | 8755 | 1.60 | 14008 |
| 9 | 郸州区YZ4路0西-侧010地块 | 下应街道 | 商服 | 33795 | 1.50 | 50693 |
| 10 | 鄞州区JD13-03-03地块 （东郊仇毕区块板材城B区） | 东郊街道 | 科研用地 | 21792 | 2.80 | 61018 |
| 11 | 鄞州区JD13-03-04地块 （东郊仇毕区块横石桥地块） | 东郊街道 | 科研用地 | 19569 | 2.30 | 45009 |
| 合计 | 199354 | 473019 | ||||
| 序号 | 地块名称 | 坐落范围 | 规划用途 | （地面积） | 容积率 | 建筑方积） |
| 1 | 白鹤香格里拉西侧地块 | 白鹤街道 | 商住 | 17834 | 1.80 | 32101 |
| 2 | 鄞州区JD03-02-10/11/14地块 （东胜万科江东府北侧地块） | 东胜街道 | 住宅 | 16998 | 2.00 | 33996 |
| 3 | 鄞州区JD13-03-24地块 （东郊仇毕地块） | 东郊街道 | 住宅 | 30276 | 2.40 | 72662 |
| 4 | 鄞州区YZ06-16-c10b地块 （潘火金域传奇南侧） | 潘火街道 | 住宅 | 41448 | 2.30 | 95330 |
| 5 | 鄞州区YZ06-12-f4a地块（中河 都市未来工业社区东2号地块） | 中河街道 | 住宅 | 44292 | 1.60 | 70867 |
| 6 | 鄞州区YZ06-12-e2b地块 （中河东6） | 中河街道 | 商服 拟调住宅 | 37000 | 2.40 | 88800 |
| 7 | 鄞州区YZ09-02-d4地块 （首南陈婆渡启动区块） | 首南街道 | 住宅 | 86981 | 2.40 | 208754 |
| 8 | 鄞州区YZ09-02-c2地块 （首南陈婆渡启动区块） | 首南街道 | 住宅 | 77270 | 2.40 | 185448 |
| 9 | 鄞州区YZ04-02-e2地块 （新村北侧A地块） | 下应街道 | 住宅 | 52967 | 2.40 | 127121 |
| 10 | 鄞州区16-2（东钱湖恒元） | 东钱湖镇 | 拟商宅 | 55300 | ||
| 11 | 福明宁穿路A5-8地块 | 福明街道 | 商服 | 26271 | 6.00 | 157626 |
| 12 | 鄞州区YZ09-06-a2地块 （首南村级留用地） | 首南街道 | 商服 | 15854 | 2.20 | 34879 |
| 合计 | 502491 | 1107585 |
| 地块名称 | 鄞州区JD07-04-15地块 |
| 坐落范围 | 明楼街道 |
| 土地面积 | 23365m² |
| 规划用途 | 住宅 |
| 容积率 | 2.20 |
| 建筑面积 | 51403m² |
地塊盡享老江東核心優(yōu)勢(shì)，北倚民安路，經(jīng)南側(cè)驚駕路可直達(dá)東部新城核心區(qū)域，以西可共享三江口繁華：東枕中興路，往南與南部商務(wù)區(qū)相連，交通便捷。軌道3號(hào)線和在建軌道7號(hào)線換乘站體育館站距地塊尺之遙，極大地方便了居民的日常出行與對(duì)外聯(lián)系。
地塊毗鄰的寧波市體育中心，為居民提供了豐富的休閑健身選擇；龍湖寧波州天街與地塊相近，2公里左右還可達(dá)天一廣場(chǎng)、新世界廣場(chǎng)、和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)、寧波財(cái)富中心等多元化商業(yè)綜合體，構(gòu)建出璀璨的夜間經(jīng)濟(jì)與繁榮的商業(yè)氛圍。教育方面，江東朝暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校、曙光中學(xué)、州第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)、寧波市第三中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)名校環(huán)伺，寧波大學(xué)附屬人民醫(yī)院、第九O六醫(yī)院、第六醫(yī)院等醫(yī)療資源解決居民的就醫(yī)難題。中興社區(qū)、錦苑社區(qū)、龍湖天喔、江萬(wàn)府等新老小區(qū)營(yíng)造了濃厚的人居氛圍。生活于此，齊享繁華璀璨與煙火之氣。
n2
鄞州區(qū)JD10-A3-8地塊
| 地块名称 | 鄞州区JD10-A3-8地块 |
| 坐落范围 | 福明街道 |
| 土地面积 | 26351m |
| 规划用途 | 住宅 |
| 容积率 | 2.10 |
| 建筑面积 | 55337m² |
地塊位于老江東福明區(qū)塊，沿南側(cè)寧穿路往東貫穿東部新城核心區(qū)，往西接駁三江口繁華：南側(cè)“浙東第一街”中山路打通主城各地：600米內(nèi)世紀(jì)大道架構(gòu)南北，溝通鎮(zhèn)海，區(qū)域交通暢達(dá)內(nèi)外。此外，地塊鄰近軌道1號(hào)線和在建軌道7號(hào)線，福明路站、世紀(jì)大道站、福民公園站、新天路站皆在800米范圍內(nèi)，多站點(diǎn)助力地塊價(jià)值騰飛。
地塊1公里可至東部新城：享受2000億級(jí)城市頂尖配套。而區(qū)域內(nèi)部，地塊也是實(shí)力不凡。寧波市四明中學(xué)、江東中心小學(xué)、江東實(shí)驗(yàn)小學(xué)（北校區(qū)）、春曉中學(xué)、寧波市第三中學(xué)等全年齡層教育資源完備，實(shí)力出眾。寧波第六醫(yī)院、世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng)、福民公園等也在地塊尺之間，為優(yōu)質(zhì)生活加碼。
n3
福明寧穿路A3-4地塊
| 地块名称 | 福明宁穿路A3-4地块 |
| 坐落范围 | 福明街道 |
| 土地面积 | 14167m² |
| 规划用途 | 住宅 |
| 容积率 | 2.80 |
| 建筑面积 | 39668m² |
地塊位于老江東福明路區(qū)塊，南側(cè)“浙東第一街”中山路及東側(cè)世紀(jì)大道兩大交通主軸，連接主城各地，區(qū)域交通暢達(dá)內(nèi)外。500米內(nèi)可至在建軌道7號(hào)線福民公園站，且1號(hào)線兩大站點(diǎn)（福明路站、世紀(jì)大道站）也在1公里范圍內(nèi)，極大提升了居民出行的便捷性與區(qū)域價(jià)值潛力。
沿南側(cè)寧穿路向東無(wú)縫銜接?xùn)|部新城核心區(qū)，輕松享有2000億級(jí)城市頂尖配套：以西與三江口繁華商圈遙相呼應(yīng)。周邊環(huán)繞寧波市四明中學(xué)、江東中心小學(xué)、江東實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南校區(qū)）、春曉中學(xué)及寧波市第三中學(xué)等名校，全齡教育體系為孩子的未來(lái)鋪設(shè)堅(jiān)實(shí)基石。世紀(jì)東方商業(yè)廣場(chǎng)、宏泰廣場(chǎng)、寧波第六醫(yī)院、寧波市體育中心、江東公園、福民公園等全品質(zhì)配套齊全，是打造高品質(zhì)住宅社區(qū)的理想之地。
n4-05
白鶴未來(lái)社區(qū)（賀丞路以北）回遷房地塊白鶴未來(lái)社區(qū)（除賀丞路以北回遷房地塊外）
| 地块名称 | 白鹤未来社区（贺丞路以北） 回迁房地块 | 白鹤未来社区 （除贺丞路以北回迁房地块外） |
| 坐落范围 | 白鹤街道 | 白鹤街道 |
| 土地面积 | 41918m² | 144855m² |
| 规划用途 | 住宅（回迁房） | 住宅/商服/回迁房/租赁住宅 |
| 容积率 | 3.50 | |
| 建筑面积 | 146713m² | 444660m² |
白鶴未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目作為浙江省首批未來(lái)社區(qū)全拆重建類項(xiàng)目之一，承載著民眾對(duì)未來(lái)生活的期望。地塊附近甬港南路、興寧路等主干道縱橫交錯(cuò)，北側(cè)百丈東路串聯(lián)起三江口與東部新城：彩虹南路往南與州新城的核心腹地緊密相連，拓寬居民的出行選擇與生活半徑。地塊南鄰軌道4號(hào)線，出門即達(dá)白鶴站，且東側(cè)與軌道3號(hào)線相近，雙軌道加持，賦予地塊極高的區(qū)域價(jià)值與發(fā)展?jié)摿Α?/p>
配套方面，2公里內(nèi)，坐落著天一商圈、老外灘、寧波新世界廣場(chǎng)等商業(yè)地標(biāo)，點(diǎn)亮了城市璀璨生活：李惠利小學(xué)、鎮(zhèn)安小學(xué)、四眼小學(xué)、李惠利中學(xué)等教育資源為孩子成長(zhǎng)護(hù)航：尺之間可至李惠利醫(yī)院，寧波大學(xué)附屬人民醫(yī)院、第九O六醫(yī)院也在1.5公里內(nèi)，滿足居民的健康需求。加之，周邊櫻花公園、兒童公園等綠色休閑空間的點(diǎn)綴，美好生活加速兌現(xiàn)。
n6
鄞州區(qū)JD13-03-06地塊（東郊仇畢區(qū)塊）
| 地块名称 | 鄞州区JD13-03-06地块（东郊仇毕区块） |
| 坐落范围 | 东郊街道 |
| 土地面积 | 15999m² |
| 规划用途 | 住宅 |
| 容积率 | 2.40 |
| 建筑面积 | 38398m² |
地塊隸屬的仇畢區(qū)塊位于州區(qū)中心中部融合板塊區(qū)域，功能定位為“交互融合的都市生活圈、產(chǎn)城融合的未來(lái)科創(chuàng)城”。南側(cè)緊鄰南環(huán)高架，往東連接世紀(jì)大道，通過(guò)東苑立交橋?qū)崿F(xiàn)快速通行，串聯(lián)起東部新城、高新區(qū)等城區(qū)要地：東側(cè)福明南路貫通南北，5分鐘車程直達(dá)寧波東樞紐，快速接入杭甬高速、甬臺(tái)溫高速等高速網(wǎng)絡(luò)，出行便捷高效。地塊緊鄰軌道3號(hào)線仇畢站，盡享軌交紅利，且軌道4號(hào)線在1.5公里內(nèi)多點(diǎn)布局，極大拓寬居民出行選擇。
沿中興南路往南，地塊盡享鄞州新城繁華生活，印象城購(gòu)物中心、寶龍廣場(chǎng)、萬(wàn)象匯等商業(yè)地標(biāo)滿足日常購(gòu)物休閑需求；李惠利小學(xué)、德培小學(xué)、宋詔橋小學(xué)、宋詔橋中學(xué)、李惠利中學(xué)等資源聚集，周邊還規(guī)劃九年一貫制學(xué)校（小學(xué)42班+初中36班），助力孩子茁壯成長(zhǎng)：2公里內(nèi)還有李惠利醫(yī)院為居民健康提供堅(jiān)實(shí)后盾。
地塊名稱 劃船未來(lái)社區(qū)地塊
坐落范圍 百丈街道
土地面積 154300m2
規(guī)劃用途 住宅、回遷房、商服等
容積率
建筑面積 462199m
